Resid Villa Vitoria
Fatima, Camaçari/BA
Localização
Fatima, Camaçari/BA
2 quartos60,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.344,00
01/09/2026
Parque Nascente do Rio Capivara · Camaçari · BA
Condominio Praia de Itacimirin
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.344,00
01/09/2026
ROI Estimado
-18,9%Desconto sobre avaliação
-1,25%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,9%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 161.000,00
- Lance mín.
- R$ 163.014,88
- Desconto
- -1,25%Média em Camaçari: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,92%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.316
Avaliação · Lance mínimoR$ 161.000
1ª praçaR$ 180.344
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.344,00
01/09/2026
ROI estimado
-26,3%
Lucro líq. est.
-R$ 53.994,52
Desconto
-12,01%
ROI a.a.
-26,3%
2ª Praça
R$ 163.014,88
08/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-18,9%
Lucro líq. est.
-R$ 35.279,07
Desconto
-1,25%
ROI a.a.
-18,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Marlim Branco, N. Sn, Apto 02, Torre 03 Quadra 12 a
Parque Nascente do Rio Capivara, Camaçari/BA
Região Metropolitana de Salvador300 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em CamaçariMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
75
Res Genova
Catu de Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Catu de Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos39 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
Industrial
Industrial, Camaçari/BA
Localização
Industrial, Camaçari/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
40,74%
Residencial Morada Premium
Cajazeiras de Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Cajazeiras de Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Residencial Mar de Abrantes
Busca Vida (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Busca Vida (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos39 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Residencial Alto da Cruz
Alto da Cruz, Camaçari/BA
Localização
Alto da Cruz, Camaçari/BA
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.468/m²Lance R$ 3.512/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444408568103
Quer ser avisado de novos imóveis em Camaçari?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Camaçari.