Localização
Ponto Certo, Camaçari/BA
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1787700181569
Boa Uniao (abrantes) · Camaçari · BA
Apartamento em Boa Uniao (abrantes)
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1787700181569
Dossiê · 1787700181569Venda Direta
Avaliação
R$ 184.000,00
Lance mínimo
R$ 102.580,95
Desconto
44,25%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Boa Uniao (abrantes), em Camaçari/BA e conta com 41,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 184.000; o preço de venda é R$ 102.580,95, 44,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 184.000,00
- Lance
- − R$ 102.580,95
- ITBI e registro
- − R$ 3.077,43
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 102.580,95
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 184.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua do Bosque, N. Sn, Apto 503, Bl 21
Abrir no MapsFica no bairro Boa Uniao (abrantes), em Camaçari/BA, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte1,2 km
- Escola522 m
- Saúde4,7 km
- Comércio4,7 km
- Shopping606 m
Ver o que tem por perto
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Saúde
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Comércio
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