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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Camaçari›Vila Romana IAtualizado em 09/09/2026
VILA ROMANA I
Venda OnlineFGTS

Boa Uniao (abrantes) · Camaçari · BA

Vila Romana I

Tipo
Apartamento
Área
40,5 m²
Quartos
2
62/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
33,6%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
33,6%2,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 160.000,00
Lance mín.
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%Média em Camaçari: 18%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

33,57%

Lucro líquido estimado

R$ 36.044

Lance mínimoR$ 94.815
Lance máx. viávelR$ 108.289
AvaliaçãoR$ 160.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Colonia Boa Uniao, N. Sn, Apto 004, Bl 03
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Salvador300 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Camaçari→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Parque Solar das Palmeiras

Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA

71
Foto RESIDENCIAL PARQUE SOLAR DAS PALMEIRAS

Localização

Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA

2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.125,87

Desconto

41,24%

Ver imóvel

Costa Portuguesa

Malicia (abrantes), Camaçari/BA

65
Foto COSTA PORTUGUESA

Localização

Malicia (abrantes), Camaçari/BA

2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Costa Portuguesa

Vila de Abrantes, Camaçari/BA

65
Foto COSTA PORTUGUESA

Localização

Vila de Abrantes, Camaçari/BA

2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.863,60

Desconto

44,83%

Ver imóvel

Costa Portuguesa

Lagoa Branca, Camaçari/BA

65
Foto COSTA PORTUGUESA

Localização

Lagoa Branca, Camaçari/BA

2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.024,64

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Condominio Bre Abrantes 01 Conquista Litoral Norte

Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA

63
Foto CONDOMINIO BRE ABRANTES 01 CONQUISTA LITORAL NORTE

Localização

Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA

2 quartos40,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set
Ver imóvel

Vila Romana II

Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA

62
Foto VILA ROMANA II

Perspectiva de preço

41,45%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 150.000,00

Lance a partir de R$ 87.819,45

R$ 2.167 / m²

ROI estimado 34,15%

2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Camaçari
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
40,5 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.948/m²Lance R$ 2.339/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787706001153

Matrícula em PDF ↗

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