Localização
Ponto Certo, Camaçari/BA
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 34,1 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 1444417550610
Parque Real Serra Verde · Camaçari · BA
Residencial Serra Verde I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 34,1 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 1444417550610
Dossiê · 1444417550610Venda Direta
Avaliação
R$ 90.000,00
Lance mínimo
R$ 54.353,48
Desconto
39,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 7.539
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 34,1 m² em Camaçari/BA, no bairro Parque Real Serra Verde. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2009. O valor atual é de R$ 54.353,48, contra uma avaliação de R$ 90.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 90.000,00
- Lance
- − R$ 54.353,48
- ITBI e registro
- − R$ 1.630,60
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 54.353,48
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 90.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada da Cascalheira, N. Sn, Apto 02, Lt 593 Qd Ao
Abrir no MapsFica no bairro Parque Real Serra Verde, em Camaçari/BA, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.
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