Cond Res Jardim das Palmeiras
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos52,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Cidade Universitaria · Maceió · AL
Cond Res Reserva das Arvores
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-28,4%Desconto sobre avaliação
-12,58%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -28,4%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 147.400,00
- Lance mín.
- R$ 165.935,56
- Desconto
- -12,58%Média em Maceió: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-28,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 54.954
AvaliaçãoR$ 147.400
Lance mínimoR$ 165.936
1ª praçaR$ 209.310
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 209.310,19
02/10/2026
ROI estimado
-42,35%
Lucro líq. est.
-R$ 101.790,86
Desconto
-42,0%
ROI a.a.
-42,35%
2ª Praça
R$ 165.935,56
08/10/2026
ROI estimado
-28,4%
Lucro líq. est.
-R$ 54.946,25
Desconto
-12,58%
ROI a.a.
-28,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rodovia Al 105, N. 442, Casa 65 Qd C
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Universitaria, em Maceió/AL. Conta com Escola Estadual Antônio Vasco a 725 m e Transporte a 585 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão6,7 km
- Mercadinho Dular7,1 km
- Supermercado Maju7,2 km
Shopping
- Parque Shopping Maceió6,7 km
- Parque Shopping Maceió6,7 km
- Galeria San Nicolas7,3 km
Saúde
- Farmácia Permanente7,3 km
- Pague Menos7,3 km
- Drogasil7,3 km
Comércio
- Lojas Americanas8,1 km
- Lojas Americanas8,8 km
- Havan9,4 km
Escola
- Escola Estadual Antônio Vasco725 m
- Escola Ana Lira6,2 km
- Escola6,3 km
Transporte
- Transporte585 m
- Transporte771 m
- Transporte2,5 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em MaceióMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
66
Ver imóvel
Cond Res Jardim dos Anturios
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cond Res Jd das Amendoeiras
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Condomínio Residencial Jardim dos Antúrios
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,3 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.547,64
Desconto
39,03%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Condomínio Residencial Vivenda do Alto
Santa Amelia, Maceió/AL
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos48,2 m²
CasaLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Condominio Residencial Parque das Jaqueiras
Santos Dumont, Maceió/AL
Localização
Santos Dumont, Maceió/AL
2 quartos49,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.921,81
Desconto
42,68%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.688/m²Lance R$ 3.026/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718678528
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