Cond Res Passione 2
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos45,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
40,74%
Leilão SFI
Datas do leilão
Cidade Universitaria · Maceió · AL
Condomínio Residencial Jardim dos Antúrios
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
20,81%Desconto sobre avaliação
39,03%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,81%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 97.547,64
- Desconto
- 39,03%Média em Maceió: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,77%
Lucro líquido estimado
R$ 25.001
Lance mínimoR$ 97.548
Lance máx. viávelR$ 98.368
AvaliaçãoR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 203.300,20
20/10/202610h00
ROI estimado
-35,87%
Lucro líq. est.
-R$ 84.124,92
Desconto
-27,06%
ROI a.a.
-35,87%
2ª Praça
R$ 97.547,64
26/10/202610h00
ROI estimado
20,81%
Lucro líq. est.
R$ 25.034,67
Desconto
39,03%
ROI a.a.
20,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Alameda dos Anturios, N. 275, Cs 66 Qd e
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Universitaria, em Maceió/AL. Conta com Escola Estadual Afredo Gaspar de Mendonça a 1,6 km e Terminal do Eustáquio Gomes a 1,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Multicompra1,7 km
- Supermercado Preço Bom Forene2,4 km
- Atacadão4,1 km
Saúde
- Centro Psiquiátrico Judiciário Pedro Marinho Suruagy2,2 km
- Hospital Universitário3,2 km
- Hospital Metropolitano de Alagoas3,3 km
Escola
- Escola Estadual Afredo Gaspar de Mendonça1,6 km
- Escola Municipal Dr. Denisson Luiz Cerqueira Menezes1,7 km
- Escola Estadual Maria Ivone Santos de Oliveira2,0 km
Transporte
- Terminal do Eustáquio Gomes1,6 km
- Terminal Integrado Eustáquio Gomes1,6 km
- Transporte1,8 km
04Outros imóveis na região
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Cond Res Jardim das Palmeiras
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos52,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Cond Res Jardim dos Anturios
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cond Res Jd das Amendoeiras
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Reserva das Aguas
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos54,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 149.402,30
Desconto
38,77%
Licitação· 8/set
Condomínio Residencial Vivenda do Alto
Santa Amelia, Maceió/AL
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos48,2 m²
CasaLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.746/m²Lance R$ 1.674/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702616153
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