Cond Res Jardim das Palmeiras
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos52,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade Universitaria · Maceió · AL
Cond Res Jd das Amendoeiras
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
26,27%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,27%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 221.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Maceió: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,27%
Lucro líquido estimado
R$ 41.562
Lance mínimoR$ 132.600
Lance máx. viávelR$ 141.348
Avaliação · 1ª praçaR$ 221.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 221.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,11%
Lucro líq. est.
-R$ 45.943,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,11%
2ª Praça
R$ 132.600,00
02/10/2026
ROI estimado
26,27%
Lucro líq. est.
R$ 41.559,14
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Bosque da Cimeira, N. 129, Cs 61 Qd G
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Universitaria, em Maceió/AL. Conta com Escola Estadual Afredo Gaspar de Mendonça a 2,2 km e Transporte a 1,8 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Multicompra2,3 km
- TOTAL GIRO3,6 km
- Supermercado São Domingos3,6 km
Shopping
- Shopping5,4 km
- Shopping Pátio Maceió5,5 km
- Shopping5,9 km
Saúde
- Centro Psiquiátrico Judiciário Pedro Marinho Suruagy3,1 km
- Hospital Universitário4,2 km
- Saude4,3 km
Comércio
- Girassol3,3 km
- Felícia5,8 km
- Lojas Americanas5,9 km
Escola
- Escola Estadual Afredo Gaspar de Mendonça2,2 km
- Escola Municipal Dr. Denisson Luiz Cerqueira Menezes2,7 km
- Escola Estadual Maria Ivone Santos de Oliveira2,8 km
Transporte
- Transporte1,8 km
- Transporte2,2 km
- Transporte2,2 km
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Cond Res Jardim dos Anturios
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Condomínio Residencial Jardim dos Antúrios
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,3 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.547,64
Desconto
39,03%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Condomínio Residencial Vivenda do Alto
Santa Amelia, Maceió/AL
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos48,2 m²
CasaLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Condominio Residencial Parque das Jaqueiras
Santos Dumont, Maceió/AL
Localização
Santos Dumont, Maceió/AL
2 quartos49,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.921,81
Desconto
42,68%
Licitação· 17/set
Cond Res Jardim das Tulipas
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,5 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.779/m²Lance R$ 2.267/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787704984206
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