Cond Res Passione 2
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos45,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade Universitaria · Maceió · AL
Cond Res Jardim dos Anturios
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
26,32%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,32%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 222.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Maceió: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,32%
Lucro líquido estimado
R$ 41.810
Lance mínimoR$ 133.200
Lance máx. viávelR$ 142.052
Avaliação · 1ª praçaR$ 222.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 222.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,09%
Lucro líq. est.
-R$ 46.083,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,09%
2ª Praça
R$ 133.200,00
08/10/2026
ROI estimado
26,32%
Lucro líq. est.
R$ 41.807,34
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Alameda dos Anturios, N. 275, Casa 41 Qd H
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Universitaria, em Maceió/AL. Conta com Escola Municipal Dr. Denisson Luiz Cerqueira Menezes a 1,5 km e Transporte a 2,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- TOTAL GIRO2,4 km
- Supermercado São Domingos2,4 km
- Supermercado Alforria2,6 km
Shopping
- Shopping4,0 km
- Shopping Pátio Maceió4,1 km
- Shopping4,7 km
Saúde
- Centro Psiquiátrico Judiciário Pedro Marinho Suruagy2,2 km
- Saude2,9 km
- Hospital Metropolitano de Alagoas3,1 km
Comércio
- Girassol2,1 km
- Felícia4,5 km
- Lojas Americanas4,7 km
Escola
- Escola Municipal Dr. Denisson Luiz Cerqueira Menezes1,5 km
- Biotério Central - UFAL2,0 km
- FAU2,2 km
Transporte
- Transporte2,1 km
- Terminal Village Campestre2,1 km
- Transporte2,4 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em MaceióMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
71
Cond Res Jardim das Palmeiras
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos52,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Cond Res Jd das Amendoeiras
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Condomínio Residencial Jardim dos Antúrios
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,3 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.547,64
Desconto
39,03%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Condomínio Residencial Vivenda do Alto
Santa Amelia, Maceió/AL
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos48,2 m²
CasaLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Condominio Residencial Parque das Jaqueiras
Santos Dumont, Maceió/AL
Localização
Santos Dumont, Maceió/AL
2 quartos49,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.921,81
Desconto
42,68%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.796/m²Lance R$ 2.278/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702779915
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