Cond Res Jardim das Palmeiras
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos52,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade Universitaria · Maceió · AL
Cond Res Reserva das Arvores
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-14,52%Desconto sobre avaliação
5,41%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -14,52%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 183.537,01
- Lance mín.
- R$ 173.606,61
- Desconto
- 5,41%Média em Maceió: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,5%
Lucro líquido estimado
-R$ 29.270
Lance mínimoR$ 173.607
AvaliaçãoR$ 183.537
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 192.256,91
28/09/2026
ROI estimado
-22,27%
Lucro líq. est.
-R$ 49.439,63
Desconto
-4,75%
ROI a.a.
-22,27%
2ª Praça
R$ 173.606,61
02/10/2026
ROI estimado
-14,52%
Lucro líq. est.
-R$ 29.297,31
Desconto
5,41%
ROI a.a.
-14,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rodovia Al 105, N. 442, Cs 02 Qd a
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Universitaria, em Maceió/AL. Conta com Escola Estadual Antônio Vasco a 725 m e Transporte a 585 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Maju7,2 km
- Supermercado Bom Dia7,3 km
- Assaí Atacadista7,4 km
Shopping
- Galeria San Nicolas7,3 km
- Galeria Boulevard 10897,5 km
- Shopping8,8 km
Saúde
- Farmácia Permanente7,3 km
- Pague Menos7,3 km
- Drogasil7,3 km
Comércio
- Lojas Americanas8,8 km
- Havan9,4 km
- Felícia9,5 km
Escola
- Escola Estadual Antônio Vasco725 m
- Escola Ana Lira6,2 km
- Escola6,3 km
Transporte
- Transporte585 m
- Transporte771 m
- Transporte2,5 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em MaceióMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
66
Ver imóvel
Cond Res Jardim dos Anturios
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cond Res Jd das Amendoeiras
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Condomínio Residencial Jardim dos Antúrios
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos58,3 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.547,64
Desconto
39,03%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Condomínio Residencial Vivenda do Alto
Santa Amelia, Maceió/AL
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos48,2 m²
CasaLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Condominio Residencial Parque das Jaqueiras
Santos Dumont, Maceió/AL
Localização
Santos Dumont, Maceió/AL
2 quartos49,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.921,81
Desconto
42,68%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.336/m²Lance R$ 3.156/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717177282
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