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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›TO›Brasilândia do Tocantins›CentroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Brasilândia do Tocantins/TO — Brasilandia do Tocantins - Centro
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
360,2 m²
Quartos
5
Vagas
2
Nº Caixa
1444416152174

Centro · Brasilândia do Tocantins · TO

Brasilandia do Tocantins - Centro

Tipo
Casa
Área
360,2 m²
Quartos
5
Vagas
2
Nº Caixa
1444416152174
Dossiê · 1444416152174Venda Direta

Avaliação

R$ 600.000,00

Lance mínimo

R$ 338.882,61

Desconto

43,52%

média Brasilândia do Tocantins: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em Brasilândia do Tocantins/TO e tem 360,2 m² de área e 5 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 338.882,61, contra uma avaliação de R$ 600.000: um desconto de 43,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 600.000,00
Lance
− R$ 338.882,61
ITBI e registro
− R$ 10.166,48
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 36.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 338.882,61
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 600.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Joao Pires de Castro, N. Sn, Lt04 Qd29

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Brasilândia do Tocantins/TO.

Arredores

1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola283 m
Ver o que tem por perto▾

Escola

  • Colégio Estadual Sebastião Rodrigues Sales283 m
  • Escola Municipal Paulo VI314 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em TO→

Estado de TO · Casa

Plano Diretor Sul

Plano Diretor Sul, Palmas/TO

Casa em Plano Diretor Sul, Palmas/TO — Palmas - Plano Diretor Sul

Localização

Plano Diretor Sul, Palmas/TO

5 quartos139,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 868.121,05

Desconto

37,86%

Ver imóvel

Jardim America

Jardim America, Paraíso do Tocantins/TO

Casa em Jardim America, Paraíso do Tocantins/TO — Paraiso do Tocantins - Jardim America

Localização

Jardim America, Paraíso do Tocantins/TO

2 quartos52 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.756,75

Desconto

41,08%

Ver imóvel

Santos Dumont

Loteamento Santos Dumont, Araguaína/TO

Casa em Loteamento Santos Dumont, Araguaína/TO — Santos Dumont

Localização

Loteamento Santos Dumont, Araguaína/TO

2 quartos55,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 120.882,70

Desconto

39,56%

Licitação· 12/nov
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Lot Jardim Paulista

Jardim Paulista, Paraíso do Tocantins/TO

Casa em Jardim Paulista, Paraíso do Tocantins/TO — Lot Jardim Paulista

Localização

Jardim Paulista, Paraíso do Tocantins/TO

3 quartos231,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 300.812,35

Desconto

36,27%

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Cond Res Kamona

Lot Taquaralto, Palmas/TO

Casa em Lot Taquaralto, Palmas/TO — Cond Res Kamona

Localização

Lot Taquaralto, Palmas/TO

2 quartos44,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.182,33

Desconto

37,76%

Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
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Cachoeirinha

Cachoeirinha, Cachoeirinha/TO

Casa em Cachoeirinha, Cachoeirinha/TO — Cachoeirinha - Cachoeirinha

Localização

Cachoeirinha, Cachoeirinha/TO

3 quartos368,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 122.737,54

Desconto

37,06%

Ver imóvel
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