
2ª praça
usado no cálculoR$ 120.000,00
08/09/2026
Loteamento Santos Dumont · Araguaína · TO
Casa · 55,9 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 120.000,00
08/09/2026
ROI estimado
14,43%
Lucro líquido estimado
R$ 20.795,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 200.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-26,6%
Lucro líq. est.
-R$ 61.308,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,6%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Araguaína?
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R$ 120.000,00
08/09/2026
ROI estimado
14,43%
Lucro líq. est.
R$ 20.787,95
Desconto
40,0%
ROI a.a.
14,43%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.145/m²
Média da região
R$ 1.646/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua 5, N. Sn, Lt 03 Qd 09
Loteamento Santos Dumont, Araguaína/TO