Localização
Sao Jose, Palmas/PR
2 quartos50,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 139,4 m²
- Quartos
- 5
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444416071956
Plano Diretor Sul · Palmas · TO
Palmas - Plano Diretor Sul
- Tipo
- Casa
- Área
- 139,4 m²
- Quartos
- 5
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444416071956
Dossiê · 1444416071956Venda Direta
Avaliação
R$ 1.397.082,36
Lance mínimo
R$ 868.121,05
Desconto
37,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Plano Diretor Sul, em Palmas/TO e tem 139,4 m² de área e 5 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 1,4 milhão e o preço de venda, R$ 868.121,05: 37,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 139.708,24 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.397.082,00
- Lance
- − R$ 868.121,05
- ITBI e registro
- − R$ 26.043,63
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 83.824,92
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 868.121,05
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.397.082,36
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Alameda 10, N. 19, Qd Arse-12 Cj Qib
Abrir no MapsFica no bairro Plano Diretor Sul, em Palmas/TO.
Arredores
2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado210 m
- Saúde223 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Palmas Supermercado210 m
- Atacadão dos preços baixos701 m
- Suermercado Tocantins715 m
Saúde
- Farmácia Forte Farma223 m
- Drogaria Melhor Preço281 m
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