Localização
Jardim Morada do Sol, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,2 m²
- Nº Caixa
- 8444427494827
Jardim de Bortole · Votuporanga · SP
Votuporanga - Jardim de Bortole
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,2 m²
- Nº Caixa
- 8444427494827
Dossiê · 8444427494827Leilão SFI
Avaliação
R$ 176.000,00
Lance mínimo
R$ 123.934,93
Desconto
29,58%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim de Bortole, em Votuporanga/SP e possui 49,2 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 123.934,93, contra uma avaliação de R$ 176.000: um desconto de 29,6%. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 176.000; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 123.934,93.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 176.000,00
- Lance
- − R$ 123.934,93
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 9.914,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.560,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 123.934,93
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 176.000,00
- AvaliaçãoR$ 176.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Sebastiao Candeu Tomaz, N. 181, Qd 22 Lt 11 Cadastro No 21 16 22 14
Abrir no MapsFica no bairro Jardim de Bortole, em Votuporanga/SP.
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Licitação· 23/nov
Perspectiva de preço
8,69%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 182.000,00
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2 quartos43,9 m²
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Lance mínimo
R$ 166.185,15
Desconto
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Lance mínimo
R$ 150.081,81
Desconto
3,17%
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Localização
Parque Esplanada, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 173.771,03
Desconto
8,54%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
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