Localização
Jardim Morada do Sol, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8787721197349
Parque Esplanada · Votuporanga · SP
Parque Esplanada
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8787721197349
Dossiê · 8787721197349Licitação
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 126417.2.0078373-26
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 43,9 m² em Votuporanga/SP, no bairro Parque Esplanada. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2025. A Caixa avalia o imóvel em R$ 160.000; o preço de venda é R$ 94.815,14, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há transporte público, supermercado e escola. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 94.815,14
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.585,21
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 94.815,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 11, N. 4403,
Abrir no MapsFica no bairro Parque Esplanada, em Votuporanga/SP.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte6,4 km
- Escola573 m
- Saúde1,6 km
- Comércio4,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Santa Cruz1,7 km
- Porecatu Supermercados2,8 km
- Porecatu Supermercados3,4 km
Transporte
- Transporte6,4 km
Escola
- Cemei Professora Vânia Cláudia Guerche Grund573 m
- Escola Municipal Professor Benedito Israel Duarte1,4 km
- Cemei Professora Maria Lygia Bertoncini Leite1,6 km
Saúde
- Consultório Municipal Doutor Joel Pereira dos Santos1,6 km
- Hospital Fortunata Pozzobon2,1 km
- Droga Raia2,9 km
Comércio
- Pernambucanas4,5 km
- Magazine Luiza4,6 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 123.934,93
Desconto
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Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Perspectiva de preço
8,69%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 182.000,00
Lance a partir de R$ 166.185,15
R$ 3.790 / m²
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.185,15
Desconto
8,69%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Localização
Parque Esplanada, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.081,81
Desconto
3,17%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Localização
Parque Esplanada, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.717,67
Desconto
-5,45%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
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