Localização
Jardim Morada do Sol, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787718838312
Parque Esplanada · Votuporanga · SP
Votuporanga - Parque Esplanada
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787718838312
Dossiê · 8787718838312Leilão SFI
Avaliação
R$ 182.000,00
Lance mínimo
R$ 166.185,15
Desconto
8,69%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 43,9 m² em Votuporanga/SP, no bairro Parque Esplanada. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 166.185,15, contra uma avaliação de R$ 182.000: um desconto de 8,7%. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 197.022,52; a 2ª praça, para 15/01/2027, tem lance mínimo de R$ 166.185,15.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 182.000,00
- Lance
- − R$ 166.185,15
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.294,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 166.185,15
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 182.000,00
- 1ª praçaR$ 197.022,52
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Claudio Paniagua Bortolaia, N. 1842, Lt 03 Qd 07
Abrir no MapsFica no bairro Parque Esplanada, em Votuporanga/SP.
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Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
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