Localização
Jardim Morada do Sol, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787718838070
Parque Esplanada · Votuporanga · SP
Votuporanga - Parque Esplanada
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787718838070
Dossiê · 8787718838070Leilão SFI
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 168.717,67
Desconto
-5,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 43,9 m² com 2 quartos em Parque Esplanada, Votuporanga/SP, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 168.717,67. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 01/12/2026 (1ª praça, R$ 195.784,63) e 07/12/2026 (2ª praça, R$ 168.717,67).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 168.717,67
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.497,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 168.717,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
- 1ª praçaR$ 195.784,63
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida 02, N. 1971, Qd 04 Lt 24 Cadastro Ne 22 11 04 24
Abrir no MapsFica no bairro Parque Esplanada, em Votuporanga/SP.
04Outros imóveis na região
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2 quartos43,9 m²
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R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
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Parque Esplanada, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
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R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
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Jardim de Bortole, Votuporanga/SP
49,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.934,93
Desconto
29,58%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Perspectiva de preço
8,69%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 182.000,00
Lance a partir de R$ 166.185,15
R$ 3.790 / m²
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.185,15
Desconto
8,69%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Localização
Parque Esplanada, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.081,81
Desconto
3,17%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
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