Localização
Jardim Morada do Sol, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8787721975848
Parque Esplanada · Votuporanga · SP
Parque Esplanada
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8787721975848
Dossiê · 8787721975848Licitação
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 126417.2.0078422-73
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Parque Esplanada, em Votuporanga/SP e possui 43,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 103.704,06, contra uma avaliação de R$ 175.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há transporte público, supermercado e escola. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 175.000,00
- Lance
- − R$ 103.704,06
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.296,32
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 103.704,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 175.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 15, N. 2351, Qd 01 Lt 31
Abrir no MapsFica no bairro Parque Esplanada, em Votuporanga/SP.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte6,1 km
- Escola676 m
- Saúde1,2 km
- Comércio4,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Santa Cruz1,5 km
- Porecatu Supermercados2,5 km
- Porecatu Supermercados3,1 km
Transporte
- Transporte6,1 km
Escola
- Cemei Professora Vânia Cláudia Guerche Grund676 m
- Escola Municipal Professor Benedito Israel Duarte1,1 km
- Cemei Professora Maria Lygia Bertoncini Leite1,2 km
Saúde
- Consultório Municipal Doutor Joel Pereira dos Santos1,2 km
- Hospital Fortunata Pozzobon1,8 km
- Droga Raia2,6 km
Comércio
- Pernambucanas4,2 km
- Magazine Luiza4,3 km
04Outros imóveis na região
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Perspectiva de preço
8,69%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 182.000,00
Lance a partir de R$ 166.185,15
R$ 3.790 / m²
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.185,15
Desconto
8,69%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Localização
Parque Esplanada, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.717,67
Desconto
-5,45%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Localização
Parque Esplanada, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.081,81
Desconto
3,17%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
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