Localização
Jardim Morada do Sol, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787722425523
Parque Esplanada · Votuporanga · SP
Votuporanga - Parque Esplanada
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787722425523
Dossiê · 8787722425523Leilão SFI
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 173.771,03
Desconto
8,54%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 43,9 m² com 2 quartos em Parque Esplanada, Votuporanga/SP, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 173.771,03, contra uma avaliação de R$ 190.000: um desconto de 8,5%. Há duas datas: 09/12/2026 (1ª praça, R$ 209.304,36) e 15/12/2026 (2ª praça, R$ 173.771,03).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 173.771,03
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.901,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 173.771,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
- 1ª praçaR$ 209.304,36
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 22, N. 2221, Lt 40 Qd 03
Abrir no MapsFica no bairro Parque Esplanada, em Votuporanga/SP.
04Outros imóveis na região
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Localização
Parque Esplanada, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Parque Esplanada, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Localização
Jardim de Bortole, Votuporanga/SP
49,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.934,93
Desconto
29,58%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Perspectiva de preço
8,69%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 182.000,00
Lance a partir de R$ 166.185,15
R$ 3.790 / m²
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.185,15
Desconto
8,69%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Localização
Parque Esplanada, Votuporanga/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.081,81
Desconto
3,17%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
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