Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1787700757770
Jardim Alto Alegre · Valparaíso · SP
Jardim Alto Alegre
- Tipo
- Casa
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1787700757770
Dossiê · 1787700757770Venda Online
Avaliação
R$ 177.000,00
Lance mínimo
R$ 109.315,98
Desconto
38,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 13.109
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 45 m² com 2 quartos em Jardim Alto Alegre, Valparaíso/SP, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 177.000 e o preço de venda, R$ 109.315,98: 38,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 177.000,00
- Lance
- − R$ 109.315,98
- ITBI e registro
- − R$ 3.279,48
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 109.315,98
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 177.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Manoel Mairene Biudes, N. 53, Lt W Qd e
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Alto Alegre, em Valparaíso/SP.
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R$ 352.908,49
Desconto
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