Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555514006083
Cdhu · Urupês · SP
Urupes - Cdhu
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555514006083
Dossiê · 8555514006083Venda Direta
Avaliação
R$ 149.500,00
Lance mínimo
R$ 80.726,40
Desconto
46,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 57,5 m² em Urupês/SP, no bairro Cdhu. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 149.500; o preço de venda é R$ 80.726,40, 46% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.950 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 149.500,00
- Lance
- − R$ 80.726,40
- ITBI e registro
- − R$ 2.421,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.970,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 80.726,40
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 149.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Sebastiao da Silva, N. 70, Lt 14 Qd L
Abrir no MapsFica no bairro Cdhu, em Urupês/SP.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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