Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Itagua · Ubatuba · SP
Condominio Residencial Villa Bazzano
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 75,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-38,15%Desconto sobre avaliação
-38,87%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -38,15%-2,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 747.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.037.365,35
- Desconto
- -38,87%Média em Ubatuba: -39%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-38,15%
Lucro líquido estimado
-R$ 433.207
AvaliaçãoR$ 747.000
Lance mínimoR$ 1.037.365
1ª praçaR$ 1.278.746
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.278.745,93
02/10/2026
ROI estimado
-49,7%
Lucro líq. est.
-R$ 693.870,10
Desconto
-71,18%
ROI a.a.
-49,7%
2ª Praça
R$ 1.037.365,35
08/10/2026
ROI estimado
-38,15%
Lucro líq. est.
-R$ 433.179,08
Desconto
-38,87%
ROI a.a.
-38,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua João Ramalho, N. 21, Apto 22, Bloco a
Itagua, Ubatuba/SP
04Outros imóveis na região
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Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Residencial Monte Estoril
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Localização
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
3 quartos52 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 432.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Res Paraiso
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos54,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.376,39
Desconto
43,52%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 75,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 9.940/m²Lance R$ 13.804/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444423477695
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