
R$ 115.442,98
Granjas Santa Terezinha, Taubaté/SP
R$ 2.828/m²
Aval. R$ 191.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 220.593,70
08/09/2026
Residencial D'napoli · Taubaté · SP
Apartamento · 73,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 220.593,70
08/09/2026
ROI estimado
-15,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.649,20
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 333.545,49
01/09/2026
ROI estimado
-43,13%
Lucro líq. est.
-R$ 161.663,63
Desconto
-32,36%
ROI a.a.
-43,13%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento
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R$ 220.593,70
08/09/2026
ROI estimado
-15,69%
Lucro líq. est.
-R$ 39.675,70
Desconto
12,46%
ROI a.a.
-15,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.001/m²
Média da região
R$ 2.628/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Constantino Frugoli, N. 255, Apto 41, 4 Pav Vg 16
Residencial D'napoli, Taubaté/SP

R$ 107.259,62
Residencial Sitio Santo Antonio, Taubaté/SP
R$ 2.320/m²
Aval. R$ 181.000,00
Lic. 20/jul
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