Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 219.582,46. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 129.744,21.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 219.582,46

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 129.744,21

Chacara Sao Manoel · Taubaté · SP

Residencial Imperio dos Bandeirantes

Apartamento · 44.2 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 219.582,46

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 129.744,21

16/100

ROI estimado: 3,12%0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 185.000,00
Lance mín.: R$ 129.744,21
Desconto: 29,87%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI 3,12%

Desconto

Fraco29,87% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

3,12%

Lucro líquido estimado

R$ 4.692,82

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 219.582,46

28/08/2026

ROI estimado

-36,73%

Lucro líq. est.

-R$ 90.869,06

Desconto

-18,69%

ROI a.a.

-36,73%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.