Res Theodore
Barranco, Taubaté/SP
Localização
Barranco, Taubaté/SP
2 quartos50,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 208.000,00
08/09/2026
Vila Prosperidade · Taubaté · SP
Res Theodore
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 208.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-13,13%Desconto sobre avaliação
4,08%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,13%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 208.000,00
- Lance mín.
- R$ 199.518,08
- Desconto
- 4,08%Média em Taubaté: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,13%
Lucro líquido estimado
-R$ 29.560
Lance mínimoR$ 199.518
Avaliação · 1ª praçaR$ 208.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 208.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,52%
Lucro líq. est.
-R$ 38.702,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,52%
2ª Praça
R$ 199.518,08
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-13,13%
Lucro líq. est.
-R$ 29.541,53
Desconto
4,08%
ROI a.a.
-13,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Vila Velha, N. 819, Apto 801, Torre 01 Mod I
Vila Prosperidade, Taubaté/SP
Este imóvel fica no bairro Vila Prosperidade, em Taubaté/SP. Conta com Escola Estadual Jacques Félix a 99 m e Transporte a 911 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado SEMAR616 m
- Tauste Taubaté1,2 km
- Supermercado Nagumo1,2 km
Shopping
- Espaço Schnneider1,4 km
- Taubaté Shopping1,6 km
- Shopping Popular2,3 km
Saúde
- Drogaria São Rafael196 m
- Drogaria São Paulo487 m
- Drogasil1,3 km
Comércio
- Lojas Cem2,1 km
Escola
- Escola Estadual Jacques Félix99 m
- Colégio Basic - Unidade I196 m
- Escola Municipal de Ensino Infantil Ondina Ortiz Amadei Beringhs237 m
Transporte
- Transporte911 m
- Transporte929 m
- Transporte955 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Vila Sao Jose, Taubaté/SP
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R$ 116.782,90
Desconto
37,88%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.216/m²Lance R$ 5.003/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715995220
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