Residencial Porto Fino
Jardim dos Estados, Taubaté/SP
Localização
Jardim dos Estados, Taubaté/SP
2 quartos41,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Paulista · Taubaté · SP
Ed Paulista
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 68,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,18%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,18%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 248.000,00
- Lance mín.
- R$ 148.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Taubaté: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,18%
Lucro líquido estimado
R$ 49.199
Lance mínimoR$ 148.800
Lance máx. viávelR$ 161.390
AvaliaçãoR$ 248.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 261.030,89
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-21,19%
Lucro líq. est.
-R$ 62.686,36
Desconto
-5,25%
ROI a.a.
-21,19%
2ª Praça
R$ 148.800,00
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
28,18%
Lucro líq. est.
R$ 49.204,55
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,18%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Doutor Flavio Bellegarde Nunes, N. 590, Apto 41, Vg 17 4 Andar
Jardim Paulista, Taubaté/SP
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Jardim Gurilandia, Taubaté/SP
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Lance mínimo
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Desconto
37,13%
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Vila Sao Jose, Taubaté/SP
Localização
Vila Sao Jose, Taubaté/SP
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Localização
Chacara Sao Manoel, Taubaté/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 183.025,39
Desconto
1,6%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 68,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.614/m²Lance R$ 2.168/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555533567591
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