Residencial Porto Fino
Jardim dos Estados, Taubaté/SP
Localização
Jardim dos Estados, Taubaté/SP
2 quartos41,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Chacara Sao Manoel · Taubaté · SP
Residencial Imperio dos Bandeirantes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-15,9%Desconto sobre avaliação
1,6%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,9%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 186.000,00
- Lance mín.
- R$ 183.025,39
- Desconto
- 1,6%Média em Taubaté: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,89%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.027
Lance mínimoR$ 183.025
AvaliaçãoR$ 186.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 216.816,60
20/10/202610h00
ROI estimado
-28,46%
Lucro líq. est.
-R$ 69.551,93
Desconto
-16,57%
ROI a.a.
-28,46%
2ª Praça
R$ 183.025,39
26/10/202610h00
ROI estimado
-15,9%
Lucro líq. est.
-R$ 33.057,42
Desconto
1,6%
ROI a.a.
-15,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joaquim Carlos da Silva, N. 432, Apto 304, Bl 13 Vg 179
Chacara Sao Manoel, Taubaté/SP
04Outros imóveis na região
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Localização
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Localização
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Parque Senhor do Bonfim, Taubaté/SP
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R$ 114.838,57
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Localização
Jardim Gurilandia, Taubaté/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.224,93
Desconto
37,13%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.208/m²Lance R$ 4.141/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715338300
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