Residencial Porto Fino
Jardim dos Estados, Taubaté/SP
Localização
Jardim dos Estados, Taubaté/SP
2 quartos41,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Sao Jose · Taubaté · SP
Residencial Teneriffe
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,12%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,12%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 188.000,00
- Lance mín.
- R$ 112.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Taubaté: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,11%
Lucro líquido estimado
R$ 37.197
Lance mínimoR$ 112.800
Lance máx. viávelR$ 122.263
AvaliaçãoR$ 188.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 258.866,26
28/09/2026
ROI estimado
-39,08%
Lucro líq. est.
-R$ 113.348,06
Desconto
-37,69%
ROI a.a.
-39,08%
2ª Praça
R$ 112.800,00
02/10/2026
ROI estimado
28,12%
Lucro líq. est.
R$ 37.202,98
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,12%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Santa Luiza de Marillac, N. 141, Apto 101, Torre 03 Terreo
Vila Sao Jose, Taubaté/SP
04Outros imóveis na região
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Localização
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
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Parque Senhor do Bonfim, Taubaté/SP
Localização
Parque Senhor do Bonfim, Taubaté/SP
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R$ 114.838,57
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Jardim Gurilandia, Taubaté/SP
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Residencial Teneriffe
Vila Sao Jose, Taubaté/SP
Localização
Vila Sao Jose, Taubaté/SP
2 quartos46 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 116.782,90
Desconto
37,88%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.091/m²Lance R$ 2.455/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555528039400
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