Ed Paulista
Jardim Paulista, Taubaté/SP
Localização
Jardim Paulista, Taubaté/SP
2 quartos68,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 148.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Gurilandia · Taubaté · SP
Cond Morada Real
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
22,51%Desconto sobre avaliação
37,13%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,51%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 196.000,00
- Lance mín.
- R$ 123.224,93
- Desconto
- 37,13%Média em Taubaté: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,49%
Lucro líquido estimado
R$ 32.659
Lance mínimoR$ 123.225
Lance máx. viávelR$ 126.418
AvaliaçãoR$ 196.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 201.949,00
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-19,96%
Lucro líq. est.
-R$ 45.947,42
Desconto
-3,04%
ROI a.a.
-19,96%
2ª Praça
R$ 123.224,93
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
22,51%
Lucro líq. est.
R$ 32.673,39
Desconto
37,13%
ROI a.a.
22,51%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Cinderela, N. 2259, Apto 31, Bl a 3 Pav
Jardim Gurilandia, Taubaté/SP
04Outros imóveis na região
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Localização
Chacara Sao Manoel, Taubaté/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 183.025,39
Desconto
1,6%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.466/m²Lance R$ 2.179/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555508913538
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