Ed Res Ouro Preto
Jardim Ouro Preto, Taboão da Serra/SP
Localização
Jardim Ouro Preto, Taboão da Serra/SP
2 quartos53 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 193.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Elizabete · Taboão da Serra · SP
Cond Res Familia Taboao da Serra
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
30,13%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,13%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 237.000,00
- Lance mín.
- R$ 142.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Taboão da Serra: 17%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,15%
Lucro líquido estimado
R$ 49.443
Lance mínimoR$ 142.200
Lance máx. viávelR$ 156.880
Avaliação · 1ª praçaR$ 237.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 237.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,37%
Lucro líq. est.
-R$ 43.612,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,37%
2ª Praça
R$ 142.200,00
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
30,13%
Lucro líq. est.
R$ 49.415,77
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ronaldo Jesus Lentisco, N. 18, Apto 71, Bl 06 7 Andar
Jardim Elizabete, Taboão da Serra/SP
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Res Elizabeth II
Jardim Elizabete, Taboão da Serra/SP
Localização
Jardim Elizabete, Taboão da Serra/SP
45,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 226.752,78
Desconto
10,73%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ed Sky
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Residencial Monte Estoril
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
Localização
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
3 quartos52 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 432.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.203/m²Lance R$ 3.122/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555523214840
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