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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Taboão da Serra›Res Elizabeth IIAtualizado em 27/08/2026
RES ELIZABETH II
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 254.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 226.752,78

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Jardim Elizabete · Taboão da Serra · SP

Res Elizabeth II

Tipo
Apartamento
Área
45,3 m²
Vagas
1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 254.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 226.752,78

15/10/202610h00

Salvar no Calendário
5/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
-6,47%
Desconto sobre avaliação
10,73%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
-6,47%-0,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 254.000,00
Lance mín.
R$ 226.752,78
Desconto
10,73%Média em Taboão da Serra: 17%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-6,48%

Lucro líquido estimado

-R$ 16.533

Lance mínimoR$ 226.753
Avaliação · 1ª praçaR$ 254.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 254.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-16,14%

Lucro líq. est.

-R$ 45.955,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,14%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 226.752,78

15/10/202610h00

ROI estimado

-6,47%

Lucro líq. est.

-R$ 16.528,00

Desconto

10,73%

ROI a.a.

-6,47%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Manoel Maria Fernandes, N. 386, Apto 81,
Jardim Elizabete, Taboão da Serra/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP→

Estado de SP · Apartamento

Ed Res Ouro Preto

Jardim Ouro Preto, Taboão da Serra/SP

72
Foto ED RES OURO PRETO

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 322.000,00

Lance a partir de R$ 193.200,00

R$ 3.647 / m²

ROI estimado 31,59%

2 quartos53 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 193.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Ver imóvel

Cond Res Familia Taboao da Serra

Jardim Elizabete, Taboão da Serra/SP

62

Sem foto

Localização

Jardim Elizabete, Taboão da Serra/SP

2 quartos45,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 142.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Parque Acanto

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

85
Foto PARQUE ACANTO

Localização

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP

2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.170,64

Desconto

52,59%

Ver imóvel

Ed Sky

Jardim Pitangueiras, Diadema/SP

84
Foto ED SKY

Localização

Jardim Pitangueiras, Diadema/SP

2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 216.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel

Edifício Santa Efigênia

Campos Eliseos, São Paulo/SP

84
Foto EDIFÍCIO SANTA EFIGÊNIA

Localização

Campos Eliseos, São Paulo/SP

2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 172.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Pauliceia

Pauliceia, Piracicaba/SP

81
Foto PAULICEIA

Localização

Pauliceia, Piracicaba/SP

2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 155.181,22

Desconto

41,44%

Licitação· 24/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SP
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
45,3 m²
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.607/m²Lance R$ 5.006/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787724155310

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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