Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 230.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 190.140,22.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 230.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 190.140,22

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Jardim Monte Santo · Sumaré · SP

Jardim Bela Vista

Tipo: Casa
Área: 60,6 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 230.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 190.140,22

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

21/100

ROI estimado: -7,05%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 230.000,00
Lance mín.: R$ 190.140,22
Desconto: 17,33%Média em Sumaré: 27%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-7,03%

Lucro líquido estimado

-R$ 16.351

Lance mínimoR$ 190.140

Avaliação · 1ª praçaR$ 230.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 230.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-21,57%

Lucro líq. est.

-R$ 59.445,70

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,57%

2ª Praça

Inviável

R$ 190.140,22

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-7,05%

Lucro líq. est.

-R$ 16.397,14

Desconto

17,33%

ROI a.a.

-7,05%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 111.055
Cartório: Registro de Imóveis de Sumaré - SP
Aberta em: 2008
Retomada pelo banco em: 18 de junho de 2026 (há 3 meses)
Consolidação: R$ 202.071,16

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 1 ato anterior
#2R.1 — Venda para Pedro Expedito Lago da Silva e Adriana Rodrigues Silva26/02/2009 · R$ 2.000,00
#3Av.2 — Averbação de construção residencial04/05/2009 · R$ 29.314,34
#4R.3 — Venda para Luiz Carlos Pedroni e Maria Lúcia Ferrari Pedroni15/06/2009 · R$ 95.000,00
#5R.4 — Alienação Fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)26/06/2014 · R$ 178.000,00
#6R.5 — Alienação Fiduciária para CAIXA ECONÔMICA FEDERAL26/06/2014 · R$ 160.000,00
#7Consolidação da Propriedade em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL18/06/2026 · R$ 202.071,16

03Onde fica

Rua Joaquim Jose Teixeira Nogueira, N. 57, Qd 08. Lt. 26b
Jardim Monte Santo, Sumaré/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Jardim Monte Santo, em Sumaré/SP. Conta com Etec de Sumaré a 753 m e Transporte a 1,2 km.

O que tem por perto

Mercado

Tenda Atacado444 m
AkiTem Utilidades1,2 km
Supernercado Pague Menos1,3 km

Saúde

Pronto Atendimento Unimed Campinas (PAUC) - Sumaré664 m

Comércio

Havan800 m

Escola

Etec de Sumaré753 m
Escola Estadual Antonio do Valle Sobrinho1,3 km
Faculdade Anhanguera1,8 km

Transporte

Transporte1,2 km
Transporte1,9 km
Terminal Rodoviário de Sumaré2,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP

Estado de SP · Casa

Jardim Dall'orto 3ª Parte - 2ª Etapa

Jardim Dall'orto, Sumaré/SP

Localização

Jardim Dall'orto, Sumaré/SP

1 quartos49,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 181.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Residencial Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Chacaras Cornelia

Chacaras Cornelia, Bauru/SP

Localização

Chacaras Cornelia, Bauru/SP

2 quartos45,3 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

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Parque das Cerejeiras 1

Quintas de Braganca, Bragança Paulista/SP

Localização

Quintas de Braganca, Bragança Paulista/SP

2 quartos68,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 198.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Vila Oceanic

Canto do Forte, Praia Grande/SP

Localização

Canto do Forte, Praia Grande/SP

3 quartos215,2 m²

CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 675.553,16

Desconto

36,27%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Dominus

Lopes de Oliveira, Sorocaba/SP

Localização

Lopes de Oliveira, Sorocaba/SP

1 quartos30 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.360,41

Desconto

42,07%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 60,6 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.794/m²Lance R$ 3.136/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444406085901

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 230.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 190.140,22

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Jardim Monte Santo · Sumaré · SP

Jardim Bela Vista

Tipo: Casa
Área: 60,6 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 230.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 190.140,22

24/09/2026

⏱ 4 dias

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21/100

ROI estimado: -7,05%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 230.000,00
Lance mín.: R$ 190.140,22
Desconto: 17,33%Média em Sumaré: 27%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-7,03%

Lucro líquido estimado

-R$ 16.351

Lance mínimoR$ 190.140

Avaliação · 1ª praçaR$ 230.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 230.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-21,57%

Lucro líq. est.

-R$ 59.445,70

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,57%

2ª Praça

Inviável

R$ 190.140,22

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-7,05%

Lucro líq. est.

-R$ 16.397,14

Desconto

17,33%

ROI a.a.

-7,05%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 111.055
Cartório: Registro de Imóveis de Sumaré - SP
Aberta em: 2008
Retomada pelo banco em: 18 de junho de 2026 (há 3 meses)
Consolidação: R$ 202.071,16

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Atos registrados

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#2R.1 — Venda para Pedro Expedito Lago da Silva e Adriana Rodrigues Silva26/02/2009 · R$ 2.000,00
#3Av.2 — Averbação de construção residencial04/05/2009 · R$ 29.314,34
#4R.3 — Venda para Luiz Carlos Pedroni e Maria Lúcia Ferrari Pedroni15/06/2009 · R$ 95.000,00
#5R.4 — Alienação Fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)26/06/2014 · R$ 178.000,00
#6R.5 — Alienação Fiduciária para CAIXA ECONÔMICA FEDERAL26/06/2014 · R$ 160.000,00
#7Consolidação da Propriedade em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL18/06/2026 · R$ 202.071,16

03Onde fica

Rua Joaquim Jose Teixeira Nogueira, N. 57, Qd 08. Lt. 26b
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R$ 181.200,00

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Lance mínimo

R$ 94.815,14

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40,74%

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Localização

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2 quartos68,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 198.600,00

Desconto

40,0%

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3 quartos215,2 m²

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Lance mínimo

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Desconto

36,27%

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R$ 79.360,41

Desconto

42,07%

Licitação· 1/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 60,6 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.794/m²Lance R$ 3.136/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444406085901

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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