
Jardim Picerno II
Jardim Picerno Ii, Sumaré/SP
Avaliação
R$ 319.000,00
Lance mínimo
R$ 191.400,00
Desconto
40,0%

Jardim Dall'orto · Sumaré · SP
Casa · 49,9 m² · 1 quarto
Rua Maria Hibner Campo Dallorto, N. 240, Lt 05. Qd X
Jardim Dall'orto, Sumaré/SP
ROI estimado
30,2%
Lucro líquido estimado
R$ 63.111,40
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 302.000,00
18/09/2026
Mesma cidade · Casa
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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ROI estimado
-16,38%
Lucro líq. est.
-R$ 55.618,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,38%
2ª Praça
R$ 181.200,00
24/09/2026
ROI estimado
30,18%
Lucro líq. est.
R$ 63.078,85
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,18%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.628/m²
Média da região
R$ 2.810/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim dos Ipes, Sumaré/SP
Avaliação
R$ 360.000,00
Lance mínimo
R$ 220.429,62
Desconto
38,77%

Parque Santo Antonio (nova Veneza), Sumaré/SP
Avaliação
R$ 296.168,00
Lance mínimo
R$ 204.378,43
Desconto
30,99%

Jardim Monte Santo, Sumaré/SP
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 190.140,22
Desconto
17,33%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%