Cond Res Gran Vic Barcelona
Dist Nova Veneza, Sumaré/SP
Em disputa
Localização
Dist Nova Veneza, Sumaré/SP
2 quartos44,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.873,00
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Real Parque Sumare · Sumaré · SP
Condominio Nobile
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
25,34%Desconto sobre avaliação
37,32%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 25,34%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.887,10
- Lance mín.
- R$ 138.441,63
- Desconto
- 37,32%Média em Sumaré: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,37%
Lucro líquido estimado
R$ 40.444
Lance mínimoR$ 138.442
Lance máx. viávelR$ 145.990
AvaliaçãoR$ 220.887
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.887,10
02/10/2026
ROI estimado
-16,45%
Lucro líq. est.
-R$ 40.873,79
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,45%
2ª Praça
R$ 138.441,63
08/10/2026
ROI estimado
25,34%
Lucro líq. est.
R$ 40.402,22
Desconto
37,32%
ROI a.a.
25,34%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Cabo Pedro Hoffman, N. 210, Apto 31, Bloco 02
Residencial Real Parque Sumare, Sumaré/SP
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Lance mínimo
R$ 185.986,50
Desconto
33,58%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.218/m²Lance R$ 3.271/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444412290821
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