Localização
Jardim Basilicata, Sumaré/SP
2 quartos53,7 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Licitação· 11/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444432534033
Matão · Sumaré · SP
Condomínio Residencial Emílio Bosco
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444432534033
Dossiê · 8444432534033Venda Direta
Avaliação
R$ 151.000,00
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 149.093
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,2 m² em Sumaré/SP, no bairro Matão. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. O valor atual é de R$ 88.404,91, contra uma avaliação de R$ 151.000: um desconto de 41,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 151.000,00
- Lance
- − R$ 88.404,91
- ITBI e registro
- − R$ 2.652,15
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.404,91
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 151.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Emilio Bosco, N. 2905, Apto 12, Bl 15
Abrir no MapsFica no bairro Matão, em Sumaré/SP.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado477 m
- Transporte1,9 km
- Escola2,3 km
- Saúde2,4 km
- Comércio8,8 km
- Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Arena Atacadista477 m
- Supermercado GoodBom2,2 km
- GoodBom Supermercados2,9 km
Transporte
- Transporte1,9 km
- Transporte2,0 km
- Transporte2,1 km
Escola
- Escola Municipal Jardim Lúcia2,3 km
- Escola Estadual Professora Maria Cheila Alves2,6 km
- Escola Municipal Beatriz Fadin da Silva3,0 km
Saúde
- Drogasil2,4 km
- Drogaria São Paulo2,8 km
- Drogaria São Paulo7,1 km
Comércio
- Havan8,8 km
Shopping
- Free Shop2,2 km
- Shopping Parkcity Sumaré9,9 km
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