Condominio Viva Vista Colina
Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP
Localização
Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.851,52
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Loteamento Residencial Viva Vista · Sumaré · SP
Condominio Viva Vista Recanto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
29,78%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,78%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 242.000,00
- Lance mín.
- R$ 145.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Sumaré: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,76%
Lucro líquido estimado
R$ 50.004
Lance mínimoR$ 145.200
Lance máx. viávelR$ 159.663
Avaliação · 1ª praçaR$ 242.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 242.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,53%
Lucro líq. est.
-R$ 45.050,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,53%
2ª Praça
R$ 145.200,00
08/10/2026
ROI estimado
29,78%
Lucro líq. est.
R$ 50.029,48
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Mercedes Tiago, N. 380, Apto 72, Bloco C
Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP
04Outros imóveis na região
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Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP
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Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 173.894,48
Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.795/m²Lance R$ 2.877/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425336590
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