
Cond Res Sumare II
Jardim Bom Retiro (nova Veneza), Sumaré/SP
Avaliação
R$ 243.600,00
Lance mínimo
R$ 146.160,00
Desconto
40,0%

Jardim Basilicata · Sumaré · SP
Apartamento · 51,8 m² · 2 quartos
Rua dos Pinheiros, N. 204, Apto 118, 11 Pav Bl B Vaga de Garagem 54
Jardim Basilicata, Sumaré/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Basilicata, em Sumaré/SP. Conta com Escola Estadual Professora Alice Antenor de Souza a 411 m e Transporte a 3,0 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 264.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 264.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-2,28%
Lucro líquido estimado
-R$ 5.787,97
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 264.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-16,3%
Lucro líq. est.
-R$ 48.334,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,3%
2ª Praça
R$ 224.581,45
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-2,27%
Lucro líq. est.
-R$ 5.762,47
Desconto
14,93%
ROI a.a.
-2,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.333/m²
Média da região
R$ 2.900/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Nova Veneza, Sumaré/SP
Avaliação
R$ 199.000,00
Lance mínimo
R$ 120.278,29
Desconto
39,56%

Matão, Sumaré/SP
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 135.342,18
Desconto
37,05%

Matão, Sumaré/SP
Avaliação
R$ 205.000,00
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%