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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Sumaré›Condominio Residencial Sumaré IVAtualizado em 10/09/2026
CONDOMINIO RESIDENCIAL SUMARÉ IV
Venda Online

Nova Veneza · Sumaré · SP

Condominio Residencial Sumaré IV

Tipo
Apartamento
Área
48,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
57/100
ROI Estimado
32,55%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Bom
Matrícula
Com ônus
ROI estimado
32,55%2,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 199.000,00
Lance mín.
R$ 120.278,29
Desconto
39,56%Média em Sumaré: 29%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

32,56%

Lucro líquido estimado

R$ 43.892

Lance mínimoR$ 120.278
Lance máx. viávelR$ 135.937
AvaliaçãoR$ 199.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua A, N. 564, Apto 24, Bl 07
Nova Veneza, Sumaré/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Nova Veneza, em Sumaré/SP. Conta com Escola Municipal Jardim Lúcia a 624 m e Jardim Morumbi a 605 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado GoodBom468 m
  • Supermercado Matão518 m
  • Supermercado Antoniele930 m

Shopping

  • Free Shop604 m
  • Paulínia Shopping5,4 km
  • Shopping Parkcity Sumaré10,9 km

Saúde

  • Drogasil557 m
  • Drogaria São Paulo784 m
  • Droga Exxa914 m

Comércio

  • Havan10,1 km

Escola

  • Escola Municipal Jardim Lúcia624 m
  • Escola Manuel Albaladejo Fernandes671 m
  • Escola Municipal de Educação Fundamental Edson Luís Lima Souto1,2 km

Transporte

  • Jardim Morumbi605 m
  • Pio X616 m
  • Transporte1,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Sumaré→

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Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP

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Foto CONDOMINIO VIVA VISTA RECANTO

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 145.200,00

Desconto

40,0%

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Foto COND RESIDENCIAL PORTAL DO HORTO

Localização

Jardim Marchissolo, Sumaré/SP

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 142.631,78

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
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Cond Res Gran Vic Barcelona

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Foto COND RES GRAN VIC BARCELONA
Em disputa

Localização

Dist Nova Veneza, Sumaré/SP

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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.873,00

Desconto

38,77%

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Jardim Basilicata

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Foto JARDIM BASILICATA

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Jardim Basilicata, Sumaré/SP

2 quartos51,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 161.648,39

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set
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Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP

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Foto COND VIVA VISTA ALAMEDA

Localização

Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP

2 quartos57,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 173.894,48

Desconto

38,77%

Licitação· 15/set
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Cond Res Emilio Bosco

Matão, Sumaré/SP

56
Foto COND RES EMILIO BOSCO

Localização

Matão, Sumaré/SP

2 quartos43,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.404,91

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Sumaré
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
48,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Gravame Caixa
Sim
Avaliação Caixa R$ 4.079/m²Lance R$ 2.465/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555528250534

Matrícula em PDF ↗

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