Cond Res Gran Vic Barcelona
Dist Nova Veneza, Sumaré/SP
Em disputa
Localização
Dist Nova Veneza, Sumaré/SP
2 quartos44,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.873,00
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Loteamento Jardim das Estancias · Sumaré · SP
Cond Res Gran Vic Barcelona
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,42%Desconto sobre avaliação
7,59%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,42%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 240.270,70
- Desconto
- 7,59%Média em Sumaré: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,41%
Lucro líquido estimado
-R$ 25.392
Lance mínimoR$ 240.271
AvaliaçãoR$ 260.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 270.305,88
02/10/2026
ROI estimado
-19,14%
Lucro líq. est.
-R$ 57.842,85
Desconto
-3,96%
ROI a.a.
-19,14%
2ª Praça
R$ 240.270,70
08/10/2026
ROI estimado
-9,42%
Lucro líq. est.
-R$ 25.404,86
Desconto
7,59%
ROI a.a.
-9,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Emílio Bosco, N. 3395, Apto 1601, Tr 3
Loteamento Jardim das Estancias, Sumaré/SP
04Outros imóveis na região
Ver todos em SumaréMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
62
Condominio Viva Vista Recanto
Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP
Localização
Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP
2 quartos50,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 145.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Jardim Basilicata
Jardim Basilicata, Sumaré/SP
Localização
Jardim Basilicata, Sumaré/SP
2 quartos51,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 161.648,39
Desconto
38,77%
Licitação· 16/set
Condominio Residencial Sumaré IV
Nova Veneza, Sumaré/SP
Localização
Nova Veneza, Sumaré/SP
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineCom ônus
Lance mínimo
R$ 120.278,29
Desconto
39,56%
Cond Viva Vista Alameda
Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP
Localização
Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP
2 quartos57,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 173.894,48
Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
Cond Res Emilio Bosco
Matão, Sumaré/SP
Localização
Matão, Sumaré/SP
2 quartos43,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.810/m²Lance R$ 5.369/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787720124089
Quer ser avisado de novos imóveis em Sumaré?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Sumaré.