Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 270.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 184.056,66.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 270.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 184.056,66

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Jardim Maria Luiza · Sumaré · SP

Cond Portal Campo dos Hibiscos

Tipo: Apartamento
Área: 49,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 270.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 184.056,66

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

45/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 17,56%1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 270.000,00
Lance mín.: R$ 184.056,66
Desconto: 31,83%Média em Sumaré: 29%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

17,58%

Lucro líquido estimado

R$ 36.876

Lance mínimoR$ 184.057

Avaliação · 1ª praçaR$ 270.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 270.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-16,14%

Lucro líq. est.

-R$ 48.838,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,14%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 184.056,66

15/10/202610h00

ROI estimado

17,56%

Lucro líq. est.

R$ 36.843,26

Desconto

31,83%

ROI a.a.

17,56%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Odette Jones Gigo, N. 353, Apto 202, Torre 04
Jardim Maria Luiza, Sumaré/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Jardim Maria Luiza, em Sumaré/SP. Conta com Escola Estadual Professora Marianina de Rosis Moraes a 984 m e Estação de Transferência Km 110 - Maria Antônia a 656 m.

O que tem por perto

Mercado

GoodBom Supermercados136 m
São Benedito720 m

Escola

Escola Estadual Professora Marianina de Rosis Moraes984 m
Escola Municipal Oswaldo Roncolatto1,1 km
Escola Municipal Nelson Alves Aranha Neto1,2 km

Transporte

Estação de Transferência km 110 - Maria Antônia656 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Sumaré

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Viva Vista Recanto

Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP

Localização

Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP

2 quartos50,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 145.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Cond Residencial Portal do Horto

Jardim Marchissolo, Sumaré/SP

Localização

Jardim Marchissolo, Sumaré/SP

2 quartos58,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 142.631,78

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

Cond Res Gran Vic Barcelona

Dist Nova Veneza, Sumaré/SP

Em disputa

Localização

Dist Nova Veneza, Sumaré/SP

2 quartos44,8 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.873,00

Desconto

38,77%

Ver imóvel

Jardim Basilicata

Jardim Basilicata, Sumaré/SP

Localização

Jardim Basilicata, Sumaré/SP

2 quartos51,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 161.648,39

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Sumaré IV

Nova Veneza, Sumaré/SP

Localização

Nova Veneza, Sumaré/SP

2 quartos48,8 m²

ApartamentoVenda OnlineCom ônus

Lance mínimo

R$ 120.278,29

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Cond Res Emilio Bosco

Matão, Sumaré/SP

Localização

Matão, Sumaré/SP

2 quartos43,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.404,91

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Sumaré

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 49,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.445/m²Lance R$ 3.712/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787702090496

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 270.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 184.056,66

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Jardim Maria Luiza · Sumaré · SP

Cond Portal Campo dos Hibiscos

Tipo: Apartamento
Área: 49,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 270.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 184.056,66

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

45/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 17,56%1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 270.000,00
Lance mín.: R$ 184.056,66
Desconto: 31,83%Média em Sumaré: 29%

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01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

17,58%

Lucro líquido estimado

R$ 36.876

Lance mínimoR$ 184.057

Avaliação · 1ª praçaR$ 270.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 270.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-16,14%

Lucro líq. est.

-R$ 48.838,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,14%

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2ª Praça

Atenção

R$ 184.056,66

15/10/202610h00

ROI estimado

17,56%

Lucro líq. est.

R$ 36.843,26

Desconto

31,83%

ROI a.a.

17,56%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Odette Jones Gigo, N. 353, Apto 202, Torre 04
Jardim Maria Luiza, Sumaré/SP

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Este imóvel fica no bairro Jardim Maria Luiza, em Sumaré/SP. Conta com Escola Estadual Professora Marianina de Rosis Moraes a 984 m e Estação de Transferência Km 110 - Maria Antônia a 656 m.

O que tem por perto

Mercado

GoodBom Supermercados136 m
São Benedito720 m

Escola

Escola Estadual Professora Marianina de Rosis Moraes984 m
Escola Municipal Oswaldo Roncolatto1,1 km
Escola Municipal Nelson Alves Aranha Neto1,2 km

Transporte

Estação de Transferência km 110 - Maria Antônia656 m

04Outros imóveis na região

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Condominio Viva Vista Recanto

Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP

Localização

Loteamento Residencial Viva Vista, Sumaré/SP

2 quartos50,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 145.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Cond Residencial Portal do Horto

Jardim Marchissolo, Sumaré/SP

Localização

Jardim Marchissolo, Sumaré/SP

2 quartos58,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 142.631,78

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

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Cond Res Gran Vic Barcelona

Dist Nova Veneza, Sumaré/SP

Em disputa

Localização

Dist Nova Veneza, Sumaré/SP

2 quartos44,8 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.873,00

Desconto

38,77%

Ver imóvel

Jardim Basilicata

Jardim Basilicata, Sumaré/SP

Localização

Jardim Basilicata, Sumaré/SP

2 quartos51,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 161.648,39

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Sumaré IV

Nova Veneza, Sumaré/SP

Localização

Nova Veneza, Sumaré/SP

2 quartos48,8 m²

ApartamentoVenda OnlineCom ônus

Lance mínimo

R$ 120.278,29

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Cond Res Emilio Bosco

Matão, Sumaré/SP

Localização

Matão, Sumaré/SP

2 quartos43,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.404,91

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 49,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.445/m²Lance R$ 3.712/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787702090496

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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