Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 207.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 178.386,28.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 207.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 178.386,28

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Jardim Piazza Di Roma · Sorocaba · SP

Lar Roma Conndominio

Tipo: Apartamento
Área: 41,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 207.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 178.386,28

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -3,9%-0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 207.000,00
Lance mín.: R$ 178.386,28
Desconto: 13,82%Média em Sorocaba: 30%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-3,89%

Lucro líquido estimado

-R$ 7.877

Lance mínimoR$ 178.386

Avaliação · 1ª praçaR$ 207.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 207.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

ROI estimado

-16,62%

Lucro líq. est.

-R$ 38.794,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,62%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 178.386,28

18/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

-3,9%

Lucro líq. est.

-R$ 7.891,68

Desconto

13,82%

ROI a.a.

-3,9%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Carolina Assiari Capitani, N. 20, Apto 33, Bl B Tr 6 3 Andar
Jardim Piazza Di Roma, Sorocaba/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Sorocaba

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Botanico

Jardim Celeste, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Celeste, Sorocaba/SP

2 quartos53,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Residencial Jja IX

Parque Sao Bento, Sorocaba/SP

Localização

Parque Sao Bento, Sorocaba/SP

1 quartos29 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Res Vale Verde Wanel Ville

Jardim Abatia, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Abatia, Sorocaba/SP

2 quartos50 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.974,56

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Conquista Vila Acqua

Parque Sao Bento, Sorocaba/SP

Localização

Parque Sao Bento, Sorocaba/SP

2 quartos41,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.815,16

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Residencial Paradiso

Eden, Sorocaba/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.8★)

40,3 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 104.986,63

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Residencial Spazio Della Vitta

Jardim Vera Cruz, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Vera Cruz, Sorocaba/SP

2 quartos47,3 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Sorocaba

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.996/m²Lance R$ 4.306/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787719175511

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Sorocaba?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Sorocaba.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 207.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 178.386,28

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Jardim Piazza Di Roma · Sorocaba · SP

Lar Roma Conndominio

Tipo: Apartamento
Área: 41,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 207.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 178.386,28

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -3,9%-0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 207.000,00
Lance mín.: R$ 178.386,28
Desconto: 13,82%Média em Sorocaba: 30%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-3,89%

Lucro líquido estimado

-R$ 7.877

Lance mínimoR$ 178.386

Avaliação · 1ª praçaR$ 207.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 207.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

ROI estimado

-16,62%

Lucro líq. est.

-R$ 38.794,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,62%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 178.386,28

18/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

-3,9%

Lucro líq. est.

-R$ 7.891,68

Desconto

13,82%

ROI a.a.

-3,9%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Carolina Assiari Capitani, N. 20, Apto 33, Bl B Tr 6 3 Andar
Jardim Piazza Di Roma, Sorocaba/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Sorocaba

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Botanico

Jardim Celeste, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Celeste, Sorocaba/SP

2 quartos53,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Residencial Jja IX

Parque Sao Bento, Sorocaba/SP

Localização

Parque Sao Bento, Sorocaba/SP

1 quartos29 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Res Vale Verde Wanel Ville

Jardim Abatia, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Abatia, Sorocaba/SP

2 quartos50 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.974,56

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Conquista Vila Acqua

Parque Sao Bento, Sorocaba/SP

Localização

Parque Sao Bento, Sorocaba/SP

2 quartos41,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.815,16

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Residencial Paradiso

Eden, Sorocaba/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.8★)

40,3 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 104.986,63

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Residencial Spazio Della Vitta

Jardim Vera Cruz, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Vera Cruz, Sorocaba/SP

2 quartos47,3 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Sorocaba

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.996/m²Lance R$ 4.306/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787719175511

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Sorocaba?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Sorocaba.