Lar Montreal Condominio

Apartamento de 41,4 m² em Sorocaba/SP, no bairro Ipatinga. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 189.184,69; o preço de venda é R$ 164.415,76, 13,1% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 214.467,92; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 164.415,76.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Sorocaba é de 2,5%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.