Residencial Jja IX
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
Localização
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
1 quartos29 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Conjunto Habitacional Julio de Mesquita · Sorocaba · SP
Residencial Bella Veneza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
19,82%Desconto sobre avaliação
33,27%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 19,82%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 245.000,00
- Lance mín.
- R$ 163.478,17
- Desconto
- 33,27%Média em Sorocaba: 33%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
19,81%
Lucro líquido estimado
R$ 36.897
Lance mínimoR$ 163.478
Avaliação · 1ª praçaR$ 245.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 245.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,03%
Lucro líq. est.
-R$ 43.973,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,03%
2ª Praça
R$ 163.478,17
26/10/202610h00
ROI estimado
19,82%
Lucro líq. est.
R$ 36.919,56
Desconto
33,27%
ROI a.a.
19,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Nilva Zilah Silvatti Viana, N. 360, Apto 46, Tr 02 Vg 114
Conjunto Habitacional Julio de Mesquita, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Conjunto Habitacional Julio de Mesquita, em Sorocaba/SP. Conta com Escola de Educação Infantil Mário José Azevedo de Almeida a 211 m e Transporte a 28 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Seriema251 m
- Varejão do Sato353 m
- Supermercado Correia374 m
Saúde
- Droga Super Economica262 m
- Drogaria Opção584 m
- Farma Ponte943 m
Escola
- Escola de Educação Infantil Mário José Azevedo de Almeida211 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo641 m
- Escola Municipal Professora Maria de Lourdes Martins Martinez680 m
Transporte
- Transporte28 m
- BRT Sorocaba191 m
- BRT Sorocaba269 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
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Localização
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
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Destaques
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.986,63
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.051/m²Lance R$ 4.037/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715797364
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