Condomínio Residencial Salamanca
Jardim America, Sorocaba/SP
Em disputa
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos47,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 175.119,09
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Conjunto Habitacional Julio de Mesquita · Sorocaba · SP
Res Bella Veneza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
0,48%Desconto sobre avaliação
17,27%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,48%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 206.835,63
- Desconto
- 17,27%Média em Sorocaba: 33%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,47%
Lucro líquido estimado
R$ 1.090
Lance mínimoR$ 206.836
Avaliação · 1ª praçaR$ 250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-15,97%
Lucro líq. est.
-R$ 44.673,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,97%
2ª Praça
R$ 206.835,63
15/10/202610h00
ROI estimado
0,48%
Lucro líq. est.
R$ 1.112,42
Desconto
17,27%
ROI a.a.
0,48%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Nilva Zilah Silvatti Viana, N. 360, Apto 86, Torre 04
Conjunto Habitacional Julio de Mesquita, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Conjunto Habitacional Julio de Mesquita, em Sorocaba/SP. Conta com Escola de Educação Infantil Mário José Azevedo de Almeida a 211 m e Transporte a 28 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Seriema251 m
- Varejão do Sato353 m
- Supermercado Correia374 m
Shopping
- Shopping2,0 km
- Boulevard Vila3,0 km
- Best Center3,4 km
Saúde
- Droga Super Economica262 m
- Drogaria Opção584 m
- Farma Ponte943 m
Comércio
- Havan6,6 km
- Lojas Americanas6,8 km
Escola
- Escola de Educação Infantil Mário José Azevedo de Almeida211 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo641 m
- Escola Municipal Professora Maria de Lourdes Martins Martinez680 m
Transporte
- Transporte28 m
- BRT Sorocaba191 m
- BRT Sorocaba269 m
04Outros imóveis na região
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77
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Jardim Abatia, Sorocaba/SP
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Localização
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.174/m²Lance R$ 5.108/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787720199348
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