Cond Ilha de Anchieta
Parque das Bandeiras, São Vicente/SP
Localização
Parque das Bandeiras, São Vicente/SP
2 quartos47,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.279,12
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade Nautica · São Vicente · SP
Sao Vicente - Cidade Nautica
- Tipo
- Casa
- Área
- 109,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
20,51%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,51%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 232.320,00
- Lance mín.
- R$ 139.392,00
- Desconto
- 40,0%Média em São Vicente: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,49%
Lucro líquido estimado
R$ 35.957
Lance mínimoR$ 139.392
Lance máx. viávelR$ 140.157
Avaliação · 1ª praçaR$ 232.320
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 232.320,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-20,81%
Lucro líq. est.
-R$ 57.397,35
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,81%
2ª Praça
R$ 139.392,00
26/10/202610h00
ROI estimado
20,51%
Lucro líq. est.
R$ 35.980,16
Desconto
40,0%
ROI a.a.
20,51%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Alice Machado de Azevedo, N. 799, Lt 19 Qd30
Cidade Nautica, São Vicente/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista330 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em São VicenteMesma cidade · Casa
55
Samarita
Samarita, São Vicente/SP
Localização
Samarita, São Vicente/SP
2 quartos64,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.673,87
Desconto
39,56%
Esplanada dos Barreiros
Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP
Localização
Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP
40,6 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.926,51
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Vila Nossa Senhora de Fatima
Vila Nossa Senhora de Fatima, São Vicente/SP
Localização
Vila Nossa Senhora de Fatima, São Vicente/SP
2 quartos51 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.800,40
Desconto
26,67%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Parque das Bandeiras
Parque das Bandeiras, São Vicente/SP
Localização
Parque das Bandeiras, São Vicente/SP
1 quartos35,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.408,83
Desconto
31,07%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Parque Continental
Parque Continental, São Vicente/SP
Perspectiva de preço
0,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 276.232,23
Lance a partir de R$ 276.232,23
R$ 4.592 / m²
ROI estimado -17,22%
2 quartos60,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 276.232,23
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 109,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.130/m²Lance R$ 1.278/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444401235921
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