22 Subdistrito Tucuruvi
Vila Lucia, São Paulo/SP
Localização
Vila Lucia, São Paulo/SP
2 quartos268,2 m²
PrédioVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 845.620,47
Desconto
45,83%
Venda OnlineFinanciamento
Vila da Saude · São Paulo · SP
Sao Paulo - Vila da Saude
- Tipo
- Prédio
- Área
- 1.067,5 m²
65/100
ROI Estimado
175,38%Desconto sobre avaliação
46,57%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 175,38%12,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 4.676.421,04
- Lance mín.
- R$ 2.498.491,98
- Desconto
- 46,57%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
175,38%
Lucro líquido estimado
R$ 1.155.981
Lance mínimoR$ 2.498.492
Lance máx. viávelR$ 3.517.237
AvaliaçãoR$ 4.676.421
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jocelino da Cruz, N. 89
Vila da Saude, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila da Saude, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno a 317 m e Rua General Chagas Santos, 502 a 96 m.
O que tem por perto
Mercado
- DIA Supermercado250 m
- Carrefour284 m
- Vila das Frutas339 m
Shopping
- Shopping Plaza Sul379 m
- Shopping Ki Center1,0 km
- Galeria Cursino1,4 km
Saúde
- Sancta Maggiore250 m
- Drogaria São Paulo497 m
- Drogasil713 m
Comércio
- Lojas Americanas480 m
- Magazine Luíza1,0 km
- Lojas Marabraz1,0 km
Escola
- Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno317 m
- Colegio Conte428 m
- Colégio Arcádia429 m
Transporte
- Rua General Chagas Santos, 50296 m
- Rua General Chagas Santos, 489126 m
- Rua General Chagas Santos, 691146 m
04Outros imóveis na região
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66
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4 quartos328,9 m²
PrédioVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 662.806,87
Desconto
49,01%
Nova Mirim
Nova Mirim, Praia Grande/SP
Localização
Nova Mirim, Praia Grande/SP
2 quartos67,5 m²
PrédioVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 224.995,87
Desconto
41,05%
Jardim Stracini
Jardim Stracini, Taquaritinga/SP
Localização
Jardim Stracini, Taquaritinga/SP
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PrédioVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.666,95
Desconto
46,67%
Setvalley
Setvalley, São José do Rio Preto/SP
Localização
Setvalley, São José do Rio Preto/SP
2 quartos51,6 m²
PrédioLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 161.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Pacaembu Bela Vista
Residencial Bela Vista, Assis/SP
Perspectiva de preço
40,74%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 160.000,00
Lance a partir de R$ 94.815,14
R$ 2.162 / m²
ROI estimado 33,05%
2 quartos43,9 m²
PrédioVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Prédio
- Área
- 1.067,5 m²
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.381/m²Lance R$ 2.341/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10214225
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