Vila Lar Nacional · São Paulo · SP
Inviável
ROI estimado
-14,83%
Lucro líquido estimado
-R$ 68.269
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números1ª Praça
R$ 417.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-19,28%
Lucro líq. est.
-R$ 93.645,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,28%
2ª Praça
R$ 393.714,86
02/10/2026
ROI estimado
-14,83%
Lucro líq. est.
-R$ 68.264,20
Desconto
5,58%
ROI a.a.
-14,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Rua Freitas Gamboa, N. 69,
Vila Lar Nacional, São Paulo/SP
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Conjunto Residencial São Carlos
Burgo Paulista, São Paulo/SP
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
Lance mínimo
R$ 231.225,26
Desconto
44,28%
Cidade Pirituba
Jardim Cidade Pirituba, São Paulo/SP
Localização
Jardim Cidade Pirituba, São Paulo/SP
Lance mínimo
R$ 469.063,32
Desconto
36,27%
Jardim Leonidas Moreira
Jardim Leonidas Moreira, São Paulo/SP
Localização
Jardim Leonidas Moreira, São Paulo/SP
Lance mínimo
R$ 343.966,80
Desconto
37,88%
Vila Nossa Senhora da Conceicao
Vila Nossa Senhora da Conceicao, São Paulo/SP
Localização
Vila Nossa Senhora da Conceicao, São Paulo/SP
Lance mínimo
R$ 338.383,39
Desconto
30,23%
Vila de Cascais
Santo Amaro, São Paulo/SP
Localização
Santo Amaro, São Paulo/SP
Lance mínimo
R$ 657.002,34
Desconto
-0,28%
Jardim Cidade Pirituba
Jardim Cidade Pirituba, São Paulo/SP
Localização
Jardim Cidade Pirituba, São Paulo/SP
Lance mínimo
R$ 660.454,08
Desconto
-1,61%
Nº do imóvel na Caixa: 1444400354538
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