
Jardim Sao Paulo(zona Norte)
Jardim Sao Paulo(zona Norte), São Paulo/SP
Avaliação
R$ 322.000,00
Lance mínimo
R$ 154.093,84
Desconto
52,14%

Jardim Peri · São Paulo · SP
Casa · 80 m² · 3 quartos
Rua Pimentel Brandao, N. 105,
Jardim Peri, São Paulo/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Peri, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual Francisco Voccio a 390 m e Avenida Sta. Inês, 3800 a 106 m.
Mercado
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Quer ser avisado de novos imóveis em São Paulo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Paulo.
1ª praça
R$ 480.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 480.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
19,1%
Lucro líquido estimado
R$ 70.270,81
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 480.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-16,81%
Lucro líq. est.
-R$ 91.200,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,81%
2ª Praça
R$ 319.901,99
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
19,1%
Lucro líq. est.
R$ 70.270,81
Desconto
33,35%
ROI a.a.
19,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.999/m²
Média da região
R$ 2.698/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Tango, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 693.000,00
Lance mínimo
R$ 403.110,66
Desconto
41,83%

Vila Carmosina, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 287.000,00
Lance mínimo
R$ 159.907,59
Desconto
44,28%

Parque Sao Rafael, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 225.000,00
Lance mínimo
R$ 135.000,00
Desconto
40,0%