Cond Res Serra de Santa Marta
Vila Carmosina, São Paulo/SP
Localização
Vila Carmosina, São Paulo/SP
64,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.912,21
Desconto
47,07%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Itaquera · São Paulo · SP
Cond Res Nova Itália
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,25%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,25%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 380.000,00
- Lance mín.
- R$ 228.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,25%
Lucro líquido estimado
R$ 75.603
Lance mínimoR$ 228.000
Lance máx. viávelR$ 247.291
Avaliação · 1ª praçaR$ 380.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 380.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,56%
Lucro líq. est.
-R$ 76.106,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,56%
2ª Praça
R$ 228.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
28,25%
Lucro líq. est.
R$ 75.597,56
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Senador Georgino Avelino, N. 490, Cs 11
Itaquera, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Jardim Santa Maria, São Paulo/SP
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Belenzinho, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 182.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.779/m²Lance R$ 2.867/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555505757979
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