
Belenzinho
Belenzinho, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 434.000,00
Lance mínimo
R$ 218.622,86
Desconto
49,63%

Rio Pequeno · São Paulo · SP
Casa · 75,3 m² · 3 quartos
Avenida Escola Politecnica, N. Sn, Lt 7d Qd J
Rio Pequeno, São Paulo/SP
Este imóvel fica no bairro Rio Pequeno, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual Professor Adolfino de Arruda Castanho a 473 m e Avenida do Rio Pequeno, 610 a 242 m.
Mercado
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
63,54%
Lucro líquido estimado
R$ 61.318,18
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 4.284/m²
Média da região
R$ 3.146/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Tango, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 693.000,00
Lance mínimo
R$ 403.110,66
Desconto
41,83%

Vila Carmosina, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 287.000,00
Lance mínimo
R$ 159.907,59
Desconto
44,28%

Parque Sao Rafael, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 225.000,00
Lance mínimo
R$ 135.000,00
Desconto
40,0%

Jardim Itapura, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 421.170,00
Lance mínimo
R$ 268.417,66
Desconto
36,27%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%