Datas do leilão
Vila Moraes · São Paulo · SP
Cond Gardens II Living Club
Apartamento · 63.63 m²
Datas do leilão
- ROI estimado
- -24,25%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 490.854,23
- Lance mín.
- R$ 490.854,23
- Desconto
- 0,0%
Simule este imóvel
ROI estimado
-37,29%
Lucro líquido estimado
-R$ 246.927,16
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 490.854,23
27/07/2026
ROI estimado
-24,25%
Lucro líq. est.
-R$ 132.912,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,25%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 595.454,61
31/07/2026
ROI estimado
-37,29%
Lucro líq. est.
-R$ 246.927,16
Desconto
-21,31%
ROI a.a.
-37,29%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Marques de Lages, N. 1380, Apto 227, 22 Pavimento
Vila Moraes, São Paulo/SP
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Extra94 m
- Sacolão da Saude409 m
- Dia447 m
Shopping
- Galeria Cursino1,5 km
- Shopping Plaza Sul2,4 km
- Shopping2,4 km
Saúde
- Drogasil170 m
- Drogaria São Paulo731 m
- Droga Raia1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Casas Bahia3,3 km
- Lojas Americanas3,4 km
Sobre o empreendimento
Cond Gardens II Living Club
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63.63 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 1444406752179
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 7.714,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.